大修基金在哪个部门办

大修基金一般由当地住建局或房管局负责办理。具体办理流程包括提交申请材料、审核资格、缴纳费用等环节。材料通常包括房产证、身份证、购房合同等。北京、上海等大城市已开通线上办理渠道，可通过官网或APP提交申请。办理时间约需5-15个工作日，费用根据房屋面积计算，每平方米约20-100元不等。

物业公司和开发商也会协助业主办理大修基金相关手续。新房交易时，开发商会代收代缴这笔费用；二手房交易则需买卖双方协商处理。部分城市设立了专门的住房保障中心，统一管理大修基金的使用和监督。业主委员会有权查询基金使用情况，确保资金用于小区公共设施维修改造。基金使用需经过业主投票同意，确保透明合理。