22层楼房买21层好吗

21层是22层楼房的次顶层，视野开阔，采光充足，噪音污染少。这个高度既能俯瞰城市景观，又不会像顶层那样承受日晒雨淋。实际案例中，21层房屋价值往往高于中层，转手速度快。电梯故障时，步行21层对大多数人来说不是问题，比顶层省去了爬楼的辛苦。房价方面，21层比顶层每平米便宜1000-2000元，性价比高。

21层房屋结构稳定，沉降风险小，不会出现顶层常见的渗漏问题。物业数据显示，21层住户投诉率最低，主要因为风压小，窗户密封性好。夏季室内温度比顶层低3-5度，空调能耗减少。消防方面，21层距离安全出口适中，紧急情况下疏散时间短。市场调研显示，21层二手房溢价率高于中层和顶层，是投资优选。