按揭买车后可以按揭买房吗

按揭买车后完全可以按揭买房，银行主要评估你的整体还款能力和信用记录。汽车贷款会占用你的一部分收入比例，银行会计算你每月总债务支出不超过月收入的50%。许多成功案例显示，稳定工作满2年、信用记录良好、月收入达到车贷3倍以上的申请人，同时获得车贷和房贷的几率很高。提前还清部分车贷或提高首付比例，都能增加房贷获批的可能性。

房贷审批更看重长期稳定性和资产价值。车辆作为 depreciating asset（贬值资产），在房贷评估中权重较低。银行更关注你的工作稳定性、行业前景和房产本身的价值。数据显示，拥有3年以上工作经验、在当前公司工作满1年的申请人，房贷通过率提高40%。选择房产位置时，靠近地铁或商业区的房子更容易获得银行青睐，因为这些区域的房产保值能力更强。