工行房贷一般多久下来的

工行房贷审批时间受多种因素影响，完整流程通常需要15到30个工作日。提交完整资料后，银行会在3个工作日内完成初步审核，随后安排评估机构对房产进行价值评估，这个过程约需5个工作日。银行内部审批环节一般需要7到10个工作日，审批通过后，贷款合同会在2个工作日内完成签署，最终放款时间视银行资金安排而定，通常在签约后3到5个工作日内完成。

房贷审批速度还与贷款金额和房屋类型密切相关。购买二手房的贷款审批时间会比新房长5个工作日左右，因为涉及过户手续。大额贷款（超过100万元）需要经过更严格的风控流程，审批时间延长7个工作日。商业贷款转公积金贷款的审批周期最长，可达40个工作日，因为涉及两个系统的对接和审核。提前准备好所有材料可避免因资料不全导致的审批延误。