公司买房可以贷款么

公司完全具备贷款购买房产的资格。企业申请商业房产贷款需要提供营业执照、公司章程、近两年财务报表等材料。银行会评估公司经营状况、现金流和抵押物价值。贷款额度一般可达房产评估价的50%-70%，期限最长可达10年。常见贷款用途包括办公场所、厂房或投资性物业。企业房产贷款利率通常高于个人房贷，但还款方式更灵活，可选择等额本息或先息后本等多种方案。

企业购买房产贷款有多种渠道选择。国有四大银行、股份制银行及地方商业银行都提供此类服务。贷款审批周期约15-30个工作日，审批通过后资金会直接支付给房产卖家。企业需支付评估费、保险费和律师费等额外成本，约占贷款总额的1%-3%。提前还款一般有违约金，比例为剩余本金的1%-3%。企业可将购买的房产作为固定资产，同时享受房产增值带来的资产价值提升。