内部收益率是使得什么等于零的收益率

内部收益率是使得项目净现值等于零的折现率。这个指标反映了投资的实际回报水平，计算时需将未来各期现金流折现到现值，再减去初始投资。IRR高于资本成本的项目值得投资，低于则应放弃。企业常用IRR评估新工厂、设备购置或研发项目的财务可行性。IRR为15%的项目意味着每投入100元，15年后能收回全部成本并产生收益。

IRR也是使得投资现金流入现值总和等于流出现值总和的收益率。这个指标帮助决策者比较不同规模、不同期限的投资方案。计算过程需要迭代测试，找到使NPV=0的具体折现率。房地产开发商用IRR评估住宅项目，航空公司用它决定购买新飞机的时机。IRR为20%的项目表示投资回收期短，资金周转效率高，风险相对较低。