公积金贷款能贷款多少

公积金贷款额度根据个人账户余额和缴存年限计算，一般可贷额度为账户余额的10-15倍，最高不超过当地规定的上限。北京、上海等一线城市单人最高可贷120万元，夫妻共同申请可达160万元；二线城市如杭州、南京单人最高80万元，夫妻可达100万元；三四线城市额度较低，单人约40-60万元，夫妻60-80万元。具体额度还与月缴存额、还款能力、房价等因素相关，需结合当地政策确定。

公积金贷款还受房屋总价限制，通常要求贷款金额不超过总房价的70-80%。购买首套房可贷较高比例，二套房比例会降低。不同地区对贷款期限也有规定，最长可达25-30年，月还款额不超过月收入的50%。贷款前需查询当地最新政策，有些城市对连续缴存时间有要求，如连续缴存满6个月或1年才能申请。公积金贷款利率低于商业贷款，当前5年以上年利率为3.1%，能显著减轻还款压力。