个人没有银行流水可以办理房贷吗

个人没有银行流水确实能办理房贷，常见方式是提供其他收入证明材料。工资现金发放者可提供公司开具的收入证明和劳动合同，自由职业者能展示纳税记录或项目合同。部分银行接受存单、理财产品证明作为替代，证明资金实力。房产抵押贷款中，房产估值也可作为重要参考依据。购房者若有稳定工作记录和良好征信，即使无传统流水，仍有多种途径证明还款能力。

不同银行对房贷申请要求存在差异，有些机构允许使用配偶流水共同申请。信用良好的客户能获得特殊审批通道，部分产品接受6个月内的平均存款余额作为收入参考。个体工商户可提供营业执照和经营流水，证明商业收入稳定性。购房者选择贷款产品前，应直接咨询多家银行的具体政策，寻找最适合自身情况的贷款方案。