南昌三限房多久可以出售

南昌三限房取得不动产权证后需满5年才能上市交易。购买三限房的家庭在取得房产证满5年后，可以申请将房屋转为完全产权商品房进行出售。这5年计算日从不动产登记中心颁发的房产证日期开始算起，期间房屋产权性质保持不变。三限房在限售期内无法办理过户手续，违规出售将面临合同无效、收回房屋等处罚。

三限房限售政策旨在抑制投机炒房行为，保障住房资源合理分配。南昌市规定，5年期满后出售三限房需补缴土地收益价款，金额由政府相关部门评估确定。购买者需携带身份证、房产证、婚姻证明等材料到不动产登记中心办理交易手续。整个出售过程与普通商品房基本一致，但需额外提供三限房购买资格证明文件。