房屋显示已认购是什么意思

房屋显示已认购表示购房者已经与开发商或房主签订了认购协议，并支付了定金。这个状态意味着房屋在法律上被暂时锁定，其他买家无法再购买这套房产。认购协议会明确规定房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款。购房者通常有7-15天时间考虑是否正式签订购房合同。开发商会在收到定金后出具收据，并保留房屋约30天，具体时间以协议为准。

已认购状态标志着买卖双方进入实质性交易阶段。购房者需要准备首付款、身份证件、婚姻证明等材料。开发商会协助办理贷款预审手续，银行会评估购房者资质。认购协议中会明确违约责任，若购房者放弃购买，定金一般不予退还；若开发商违约，需双倍返还定金。这个阶段房屋价格相对稳定，避免了后续可能的涨价风险。