买房子贷款面签后多久放款

房贷面签后放款时间一般在7到15个工作日。银行会先审核贷款材料，确认无误后安排资金划转。遇到月初或季末银行资金紧张时，放款可能延长至20个工作日。材料齐全、征信良好的客户，放款速度通常更快。部分银行提供快速通道服务，可在5个工作日内完成放款。

放款速度还受房屋类型影响。二手房需办理过户手续，比新房多3-5个工作日。法拍房流程更复杂，放款时间可能达到30个工作日。商业贷款比公积金贷款快，组合贷款则需协调两种资金来源。银行内部审批流程不同，有的需要三级审核，有的只需两级，直接影响放款效率。