鸿坤地产的资金状况怎么样

鸿坤地产当前资金状况面临较大压力。公司2023年三季报显示短期借款达156亿元，货币资金仅98亿元，覆盖比率不足1倍。公司年内到期债务规模超过80亿元，其中包括一笔5亿美元债于2024年到期。公开市场数据显示，鸿坤过去12个月通过资产处置回笼资金约42亿元，但整体债务结构仍显紧张。公司近期多次延长票据期限，反映出再融资渠道受限。

鸿坤地产资金流动性问题在项目层面表现明显。公司多个项目出现施工进度放缓情况，北京、天津等地的项目停工传闻时有出现。市场监测数据显示，鸿坤2023年土地购置支出同比下降78%，新开工面积减少65%。供应商层面，公司应付账款周转天数延长至210天，较行业平均水平高出80天。这些迹象表明公司资金链紧张已影响到正常经营运转。