时间:09-16人气:14作者:憋说话吻我
华润万象城根据规模和定位分为3个级别。A级是旗舰项目,面积超过15万平方米,集合国际一线品牌、高端餐饮和娱乐设施,如深圳万象城。B级面积在8-12万平方米,主打中高端消费,拥有区域首店和特色业态,如杭州万象城。C级面积5-8万平方米,侧重社区商业,满足日常消费需求,如南宁万象城。不同级别项目选址策略也有差异,A级多布局一线城市核心商圈,B级覆盖新一线及省会城市,C级则拓展至二三线城市。
万象城的级别划分还体现在品牌组合上。A级项目奢侈品牌占比达30%,拥有多个独家品牌;B级以国际快时尚和轻奢为主,占比约20%;C级则以本土知名品牌为主,占比超过50%。运营模式上,A级项目年销售额突破30亿元,B级约15-20亿元,C级在5-10亿元之间。物业价值方面,A级项目每平方米租金可达800-1200元,B级为500-800元,C级则在300-500元区间。
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