回迁房是民用水电吗

回迁房的水电性质取决于具体项目政策。北京朝阳区某回迁小区采用居民用水标准，每吨水收费3.5元，电费执行阶梯电价。上海浦东新区部分回迁房安装了智能电表，执行居民用电价格。广州天河区的回迁项目水电费与普通商品房一致，使用一户一表计量。深圳南山区的回迁房水电收费纳入市政统一管理，价格与普通住宅相同。回迁房的水电性质由开发商与政府协商确定，购买时需查看合同条款。

回迁房的水电性质受建设时间影响。2000年前建成的回迁房多使用商业水电，北京石景山区某项目水费达8元/吨，电费0.8元/度。2010年后建设的回迁房普遍实现民用水电，天津河西区某项目水费3.2元/吨，电费0.5元/度。杭州拱墅区回迁房采用混合计量方式，生活用水用电按民用标准，商业部分按商用标准。成都锦江区回迁房水电改造后，居民每月可节省约200元开支。回迁房水电性质可通过物业查询或查看缴费单确定。