25层的楼房得房率一般是多少正常

25层高层住宅的得房率普遍在75%到85%之间。这个范围考虑了电梯井、管道井、消防楼梯等公共设施占用的空间。一套建筑面积100平方米的房子，实际使用面积大约75-85平方米。开发商设计时会优化公共区域布局，减少浪费。部分高端项目通过创新设计能达到87%左右的得房率，这需要更精细的规划。

不同楼层的得房率存在差异，25层以上的超高层建筑因结构需要，得房率可能略低。同一栋楼中，边户和中间户的得房率也有区别，边户往往能多出1-2平方米使用面积。建筑规范要求墙体厚度、隔音标准等因素也会影响最终得房率。购房者应当查看开发商提供的详细面积分摊表，了解公共区域的具体构成。