厂房属于什么资本类型

厂房属于固定资本类型，是生产过程中长期使用的物质资本。厂房作为企业重要的生产资料，能够多次参与生产过程而不改变其实物形态，价值通过折旧逐步转移到产品中。制造业企业的钢铁厂房、食品加工厂的洁净车间、电子企业的精密装配车间都是典型例子。这些厂房使用寿命通常超过10年，是企业长期投资的重要组成部分。

厂房也可视为物质资本中的有形资产，具有明确的物理形态和可计量的价值。房地产开发商建设的标准工业厂房、企业自建的生产基地、租赁后改造的专业化生产设施都属于此类。厂房占地面积从几百到上万平方米不等，建设成本从数百万到数亿元不等，是企业资产负债表中的重要项目，直接影响企业的生产能力和市场竞争力。