买房首付五万靠谱吗

首付五万买房确实存在，但机会有限。市场上有些城市远郊或老旧小区的小户型总价低，30万左右的总价，五万首付约占16%。部分开发商为促销推出零首付活动，实际是将首付转为贷款，未来月供压力增大。银行对首付比例有严格规定，首套房最低20%-30%，二套房需30%-40%，五万首付只能满足极少数低总价房源要求。

五万首付购房风险较高。资金链容易断裂，装修、税费等额外支出至少需要3-5万。房价波动时，低首付意味着高负债率，抗风险能力弱。二手房交易中，五万首付可能被中介收取高额服务费，实际到卖家手中不足四万。建议增加储蓄至首付标准的最低要求，或考虑租房等待更合适的购房时机。