上海动迁房多久能交易

上海动迁房交易时间取决于房屋性质。一般满5年的动迁房可直接上市交易，拿到房产证后计算。有些项目需取得完全产权证明才能交易，这个时间可能更长。具体要看动迁协议上的约定，不同区域政策也有差异。购买前务必核实房屋状态，避免无法过户风险。

实际交易周期受多因素影响。从申请到拿到房产证需要6-12个月不等，加上5年等待期，最快6年多可交易。开发商办理大产证的速度、购房者配合程度都会影响时间。上海某些区域对动迁房有额外限制，交易前需向当地不动产登记中心确认最新政策，确保交易合法有效。