买房贷款一般多久才能批下来

房贷审批时间因银行政策和个人情况而异。国有大行审批周期约7-15个工作日，股份制银行可能3-7天。审批速度受材料完整性影响，齐全的身份证、收入证明、购房合同能加快进程。异地购房审批时间会增加3-5天。二手房贷款比新房多3-7天评估时间。公积金贷款审批周期最长，约15-30个工作日。

审批速度还与贷款金额和期限相关。100万以下贷款3-5天出结果，100-300万需5-10天。30年期贷款比20年期多2-3天审批时间。商业贷款组合公积金贷款审批时间最长，约20-35个工作日。银行旺季审批会延长5-10天，年末因额度紧张可能多等7天。提前准备好银行流水能减少2-3天等待时间。