深圳有多少套二手房出售

深圳二手房市场挂牌量约5万套，这个数字在2023年保持相对稳定。南山区和福田区是二手房最集中的区域，分别有约1.2万套和1万套在售。龙岗区和宝安区紧随其后，各有约8000套房源。这些数据来源于各大房产平台每日更新的统计，包括链家、贝壳和安居客等。不同小区的挂牌量差异明显，大型社区如万科城、华润城等单盘就有数百套房源同时在售。

深圳二手房市场存在明显的区域价格差异，影响挂牌量的因素包括交通便利程度、周边配套和房龄等。地铁沿线房源挂牌量比非地铁沿线高约30%，房龄在10年以内的房源占比约40%。学区房挂牌量虽然只占总量的15%，但单价普遍高出非学区房50%以上。市场供需关系也在变化，2023年第三季度新增挂牌量比第二季度增加了约2000套，显示业主出售意愿有所增强。