卖房签独家对业主有什么好处吗

签独家卖房能提高销售效率。业主只需与一家中介合作，省去重复接待不同中介的麻烦。中介会投入更多资源推广房源，拍摄专业照片，撰写详细描述，安排更多看房时间。数据显示，独家委托房源成交速度比非独家快30天左右。中介会筛选更精准的买家，减少无效看房次数，业主省时省力。

独家委托能获得更高售价。中介有动力争取更高佣金，会全力争取好价格。市场案例显示，独家房源平均成交价比非独家高出5万元左右。中介会提供专业定价建议，避免业主因定价过高导致房源滞销或定价过低造成损失。独家协议还包含价格保护条款，防止业主私下以更低价格出售。