电梯费基础费用是什么

电梯基础费用是维护电梯日常运行的固定开支，包括设备定期检查、润滑油更换、安全系统测试等必要项目。这些费用由所有业主共同承担，根据建筑面积分摊。一套100平方米的房子每月需支付30至50元基础费，具体金额取决于电梯品牌和使用年限。老旧电梯维护成本更高，可能达到每月80元。

电梯基础费用还涵盖紧急维修和零部件更换的准备金。电梯运行超过5年后，需要预留专项资金更换磨损部件，如钢丝绳、导轨和控制系统。一栋20层的住宅楼每年需准备约2万元维修基金，用于应对突发故障。电梯公司提供的季度保养服务也包含在基础费用内，确保设备安全可靠运行。