中山二手房交易个税是多少

中山二手房交易个人所得税按差额的20%或总价的1%征收。差额指成交价与原购房价的差值，满五唯一可免征。实际操作中，多数卖家选择按总价1%缴纳，计算简便。一套原价100万的房子，现卖150万，差额50万，个税就是10万；若按1%算，则为1.5万。满二唯一免增值税，满五唯一免个税和增值税，这些政策能省下不少钱。

中山二手房交易个税政策有明确法规依据。纳税人需提供完整交易凭证，包括购房合同、发票等。税务部门会核查交易真实性，防止虚假申报。一套原购价80万的房子，现卖120万，差额40万，按20%计算需缴8万个税。实际操作中，买卖双方会在合同中明确税费承担方式，常见约定是税费由买方承担，具体金额需根据房屋情况和当地政策确定。