毛坯房验房价格一般多少

毛坯房验房价格根据房屋面积和区域有所差异，普通城市80-120平方米的房子收费在300-800元之间，大户型150平方米以上可能需要1000-2000元。一线城市如北京上海价格较高，同面积房子多出200-500元。验房服务包括墙面平整度、地面空鼓、门窗密封性等基础检测，全屋水电管线检查额外收费200-500元。专业验房公司使用激光测距仪、空鼓锤等工具，确保检测结果准确可靠。

验房价格还受服务内容影响，基础验房只检查可见问题，深度验房包含隐蔽工程检测，价格增加300-800元。开发商提供的免费验房服务往往不够全面，建议业主自行聘请第三方验房机构。一套100平方米的房子，全面验房花费约600-1200元，相比后期维修费用这笔投入非常值得。验房报告详细列出问题清单，方便业主与开发商交涉，确保房屋质量符合标准。