物业管理费未收楼可以收取吗

物业管理费在未收楼情况下可以收取，法律明确规定开发商需从交房日起缴纳物业费。实际案例中，北京某项目业主未接房但开发商已缴纳半年物业费，深圳某楼盘同样要求开发商支付空置期费用。合同条款往往明确开发商责任，上海某项目合同规定开发商需承担房屋交付前的物业费用。广州某法院判例支持物业公司向开发商追讨未收楼期间的物业费，金额达20万元。

物业公司有权向开发商收取未收楼期间的物业费，这是行业惯例。杭州某项目开发商支付了3年空置期物业费，成都某项目开发商承担了房屋验收期间的清洁维护费用。南京某物业公司通过法律途径成功向开发商追讨了15万元未收楼期间的物业费。物业公司在房屋验收、清洁、安保等方面产生实际成本，这些费用理应由开发商承担，天津某项目开发商支付了10万元作为前期物业费用。