望京买房限购吗

望京地区实施严格的购房限购政策。北京全市范围内执行"认房又认贷"政策，名下无房且无贷款记录的北京户籍家庭可购买1套住房，非北京户籍家庭需连续缴纳5年社保或个税。望京作为热门区域，政策执行更为严格。2022年数据显示，该区域二手房均价约8万元/平方米，新房价格更高。购房前需准备齐全身份证明、婚姻状况证明、纳税证明等材料，通过住建部门资格审核才能获得购房资格。

望京区域的限购政策还包括贷款限制。首套房首付比例不低于35%，二套房不低于60%。贷款年限最长25年，利率上浮10%-20%。2023年调整后，离婚不满3年家庭按二套房政策执行。外地购房者需提供北京居住证和连续5年社保缴纳证明。学区房政策更为严格，部分优质学区要求实际居住满一定年限才能入学。这些措施有效控制了区域房价过快上涨，保障了房地产市场稳定。