贷款要下户什么意思

贷款下户是指贷款机构派人实地考察借款人的经营场所或居住环境。银行工作人员会查看实际经营状况、资产情况，核实借款人提供信息的真实性。下户过程中，工作人员会记录店铺客流量、库存情况、设备状况等细节。小微企业贷款下户时，贷款专员会检查营业执照、经营流水、纳税证明等文件是否与实际情况相符。实地考察结果直接影响贷款审批结果和额度确定。

贷款下户也是风险评估的重要环节。银行通过实地查看评估抵押物实际价值，确认产权是否清晰。住宅贷款下户时，工作人员会检查房屋结构、装修状况、周边环境等因素。经营性物业贷款下户则关注租金收益、租户稳定性、物业维护情况等。下户人员还会拍摄现场照片作为贷款档案资料。实地考察能有效降低贷款风险，确保贷款资金用途与申请内容一致。