个人装修贷款属于个人住房贷款吗

个人装修贷款不属于个人住房贷款。个人住房贷款专门用于购买新房或二手房，而装修贷款则针对已拥有住房的装修需求。住房贷款期限长、利率低，最高可达30年；装修贷款期限短，一般不超过5年。住房贷款额度高，可达房屋评估价的80%；装修贷款额度有限，通常在10万到30万之间。两种贷款用途明确，不可混用。

装修贷款和住房贷款审批标准不同。住房贷款看重购房者的收入和信用记录，装修贷款更关注装修项目的具体预算和方案。住房贷款需要提供购房合同，装修贷款则需提供装修合同和报价单。住房贷款有抵押物（所购房屋），装修贷款可以是信用贷款或有抵押物贷款。银行对两种贷款的风险评估方式也有明显区别。