达州市第二套房首付多少

达州市第二套房首付比例根据当前政策执行，最低为房屋总价的40%。这个标准适用于商业贷款购买普通住宅的情况。具体金额取决于房屋总价，例如购买一套100万元的房子，首付需要40万元；购买150万元的房子，首付需要60万元。实际首付金额还需考虑购房者信用状况、银行评估价等因素。首付资金来源必须合法，不能使用消费贷款等资金。购房者需准备首付款、契税、维修基金等相关费用，总计约占房屋总价的45%-50%。

达州市第二套房首付政策因银行而异，部分银行会上浮比例至50%以上。公积金贷款购买第二套房的首付比例同样为40%，但贷款额度受限。购房者需提前咨询多家银行，了解最新政策和优惠。二手房首付计算方式与新房相同，但评估价可能低于成交价，实际首付比例会提高。购买第二套房需满足当地限购政策，确保名下住房套数符合规定。首付资金需提前准备，避免影响购房计划。