一楼搭阳光房需要经过楼上同意吗

时间:09-16人气:25作者:素衣青丝

根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,建造建筑物不得违反国家规定,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。一楼业主搭建阳光房确实需要获得楼上业主的书面同意,阳光房会改变建筑外观,影响整栋楼的结构安全,还可能遮挡楼上住户的阳光。实际案例中,北京朝阳区某小区一楼业主未经同意搭建阳光房,被楼上邻居起诉至法院,法院最终判决拆除阳光房并赔偿损失。

一楼业主搭建阳光房前应先咨询物业公司了解具体规定,然后与楼上邻居进行充分沟通。法律规定相邻关系应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。上海浦东新区某小区一楼业主在获得楼上9户业主书面同意后,物业才批准了阳光房建设申请。沟通时可以提供专业设计图纸,说明阳光房材质和搭建方式,打消邻居顾虑。

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