安居房是绿本还是红本

安居房持有绿本房产证，代表房屋产权受到一定限制。购房者拥有不完全产权，需满足特定条件才能取得红本。购买安居房后，5年内不得转让，满5年后需补缴地价才能转为红本。深圳、广州等城市的安居房项目都遵循这一规定。购房者需签订购房合同，明确产权限制条款。政府通过绿本控制安居房流转，确保住房资源真正惠及中低收入家庭。

红本代表完全产权，可自由交易。安居房转为红本需补缴地价，金额约为房价的30%-50%。北京、上海等城市规定，安居房满10年后可申请转为红本。补缴地价后，房屋才能在二手市场自由买卖。购房者需准备身份证、原购房合同等材料办理转换手续。政府通过红本制度平衡住房保障与市场机制，确保安居房政策可持续性。