房贷利率每年可以调整嘛

房贷利率每年可以调整，这取决于贷款合同的具体条款。浮动利率贷款会根据基准利率变化而调整，央行每年会公布贷款市场报价利率(LPR)，银行会以此为基础加点形成实际利率。房贷合同中会明确约定调整频率，有的是每年调整一次，有的是每季度或每半年调整一次。购房者签订合同时需要仔细阅读相关条款，了解利率调整的具体时间和方式。

房贷利率调整还受到宏观经济政策影响。当央行实施降息政策时，房贷利率会随之下调；加息周期中，利率则会上升。2020年至2022年间，国内多次调整LPR，导致房贷利率出现明显波动。购房者需要关注政策变化，评估未来利率走势对还款金额的影响。固定利率贷款在合同期内利率保持不变，不受市场波动影响，但通常初始利率会高于浮动利率。