地面下沉房屋保修期多久

地面下沉房屋保修期根据建筑规范和合同约定，一般为5至10年。具体保修期长短取决于建筑类型、地基处理方式和开发商承诺。砖混结构房屋保修期通常为5年，框架结构可达8年，高端项目有时提供10年保修。保修期内，开发商需负责修复因地基问题导致的下沉、裂缝等缺陷，业主可要求免费维修。保修期起始时间从房屋交付使用之日计算，业主应保存好购房合同和相关文件作为凭证。

房屋保修期长短还受地区法规影响，北京、上海等一线城市规定不低于6年，而某些省份可能只有3年。保修范围包括主体结构安全和正常使用功能，但不包括业主私自改造造成的损坏。保修期内发现问题，业主应书面通知开发商，开发商需在规定时间内响应处理。超出保修期后，维修费用由业主承担，建议购买房屋保险转移风险。