回迁房多久可以过户吗

回迁房过户时间取决于当地政策和开发商进度。北京地区回迁房从交房到过户约需2-3年，上海地区约需1-2年，广州地区约需3-4年。深圳回迁房过户时间较短，约6-12个月。回迁房办理产权证需要开发商先办理初始登记，业主再申请转移登记。整个过程涉及多个部门审批，包括住建委、不动产登记中心等。回迁房过户前需确认开发商已取得《不动产权证书》，并结清所有费用。

回迁房过户费用主要包括契税、印花税和登记费。契税标准为房屋总价的1.5%-3%，具体金额因城市而异。印花税为房屋总价的0.05%，登记费约80元。回迁房过户前需准备身份证明、回迁协议、原拆迁补偿协议等材料。回迁房过户后可正常交易，不受限购政策影响。部分城市对回迁房过户有额外要求，需提前咨询当地不动产登记中心。