物业费去物业交还是给房东

物业费应当交给物业公司，这是业主的法定义务。根据《物业管理条例》，业主需要按时缴纳物业费，物业公司提供保洁、安保、绿化等服务。北京朝阳区某小区业主直接向物业公司缴纳费用后，获得了完整的维修记录和财务透明度。上海浦东新区某业主通过物业APP缴费，还能在线查看服务进度。物业费交给物业公司能确保服务质量和权益保障，交给房东可能导致资金被挪用或服务不到位。

房东和业主的物业费责任划分清晰。租房合同中应明确物业费承担方，大多数情况下由租客支付。深圳南山区某租客合同规定物业费由租客承担，直接转账给物业公司避免了纠纷。杭州西湖区某房东在合同中注明物业费包含在租金内，由房东统一缴纳给物业公司。直接与物业公司交易能确保费用用途透明，避免中间环节的混乱和责任推诿。