买房认购金一般是多少

买房认购金金额根据房价高低有所不同，普通住宅通常在1万到5万元之间，高端物业可能达到10万元以上。开发商收取这笔费用是为了锁定购房者意向，金额相当于总房款的1%到5%。北京上海等一线城市常见标准是3万元起，中小城市多在1万元左右。这笔钱一般会转为首付款或定金，具有法律约束力，违约可能无法退还。

认购金支付方式多样，现金、刷卡、转账都可行，开发商会提供正规收据。购房者需注意保留所有付款凭证，合同中应明确认购金性质、退还条件和时间限制。多数情况下，认购金在签订正式购房合同后自动转为购房款，若开发商未能取得预售许可证，购房者有权要求全额退款。签订认购协议前，建议仔细阅读条款，避免后续纠纷。