换房产证需要多少费用

更换房产证的费用主要包括工本费和登记费。工本费一般为每本10元，登记费根据房屋面积计算，80平方米以下住宅收费80元，80至144平方米收费120元，144平方米以上收费200元。测绘费按房屋面积收取，每平方米约1.36元，总价不超过200元。契税按房屋评估价的3%收取，首套房可享受1.5%优惠。印花税按评估价的万分之五收取，买卖双方各承担一半。

实际办理时还需考虑中介服务费，一般为房屋总价的1%至2%。评估费按房屋评估价的0.3%至0.5%收取。贷款产生的费用包括评估费、担保费和保险费，总额约为贷款额的1%。过户过程中可能产生档案查询费，每次20元。不同城市收费标准存在差异，建议提前咨询当地房管部门了解具体费用明细。