温州买房首付一般是多少比例

温州地区购买首套房的首付比例通常为房屋总价的20%至30%。具体金额取决于房屋总价和购房者资质。100万元的房子，首付需要准备20万至30万元；200万元的房子，首付则需要40万至60万元。银行会根据购房者收入证明、征信记录等因素决定最终首付比例。部分热门楼盘或特殊户型可能要求更高首付比例。

温州二手房市场首付比例略高于新房，普遍在30%左右。购房者需考虑契税、维修基金等额外费用，约占房款的3%至5%。公积金贷款首付比例较低，可低至20%，但贷款额度有限。商业贷款首付比例受银行政策影响较大，优质客户可能获得更优惠的首付条件。购房者应提前咨询多家银行，比较不同贷款方案。