高度小于多少不算建筑面积

时间:09-17人气:13作者:天杀的可爱

根据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》,高度低于2.2米的楼层空间不计入建筑面积。这个高度标准适用于地下室、半地下室、阁楼等空间。例如,层高2.1米的储藏室、2.0米高的设备间都不算建筑面积。住宅项目中,阳台挑出宽度小于1.2米或结构高度不足2.2米的部分也不计入。商业建筑中,挑廊、走廊的高度若不足2.2米,同样不纳入建筑面积计算。

实际工程中,坡屋顶空间的高度计算有特殊规定。结构净高在1.2米至2.2米之间的区域按1/2面积计算,低于1.2米的空间完全不计入。例如,某住宅的坡屋顶部分,最高点3米,最低点1.5米,那么1.5米至2.2米高度的部分算一半面积,1.5米以下的部分完全不算。这种规定确保了建筑面积计算的准确性和公平性,避免了开发商通过设计低矮空间变相增加建筑面积的情况。

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