泛海国际算高档小区吗还是低档

泛海国际在北京朝阳区属于高档住宅区，房价每平方米超过10万元，远高于北京平均水平。小区配套设施齐全，包括国际学校、高端购物中心和五星级酒店。物业管理严格，安保系统先进，24小时巡逻。建筑质量上乘，采用进口建材，隔音效果和保温性能出色。绿化覆盖率达40%，景观设计出自国际知名设计师之手，居住环境舒适私密。

从市场定位看，泛海国际的目标客户是高净值人群，业主多为企业高管、金融精英和知名艺术家。小区内停车位配比高达1:2，满足高端业主需求。公共区域采用大理石装饰，电梯配备智能识别系统。周边有使馆区和CBD核心区，地理位置优越。房价在过去5年保持稳定增长，租金回报率在3.5左右，投资价值显著。