买房是首付多少

买房首付金额取决于房价和贷款政策。一线城市一套500万的房子，首付至少需要150万，二线城市300万的房子首付约90万。公积金贷款首付比例低至20%，商业贷款普遍要求30%以上。二套房首付比例通常提高到40%-50%。购买二手房时，房龄超过20年的银行可能要求更高的首付。经济条件允许的情况下，建议准备30%以上的首付，这样月供压力小，利率也更优惠。

首付资金来源多样，家庭积蓄是最常见的途径，年轻人也可考虑父母资助。部分城市推出人才购房补贴，最高可达50万。房产中介和银行有时会提供首付分期服务，但需支付额外费用。一些开发商推出"零首付"促销，实际通过高利率或返现实现，需谨慎对待。购房前应预留装修费和应急资金，避免将全部积蓄用于首付。