租房遇到白蚁物业有责任处理吗

租房发现白蚁，物业确实有责任处理。白蚁属于房屋结构害虫，会影响建筑安全。根据《物业管理条例》，物业需维护公共区域设施，包括防治白蚁。物业应立即联系专业白蚁防治公司，处理费用由物业承担。租户发现白蚁后，应立即拍照取证并通知物业，保留沟通记录。物业拖延处理导致损失扩大，租户可向住建部门投诉或通过法律途径维权。

白蚁问题责任划分需看租赁合同约定。合同若明确物业负责白蚁防治，物业必须处理。合同未约定时，若白蚁出现在公共区域，物业负责；若在租户装修部分，租户承担。预防白蚁的关键是保持房屋干燥通风，避免木质材料接触土壤。租户入住前应检查房屋状况，发现白蚁痕迹立即要求物业处理。专业白蚁防治公司能提供有效解决方案，一般3-5天可完成处理。