深圳二手房按揭可以办理房产证吗

深圳二手房按揭期间，房产证会抵押给银行，房主无法持有原件。银行会保管房产证直至贷款还清。办理按揭时，房主需将房产证交给银行作为担保。深圳的银行会在放款后立即办理抵押登记手续，房产证原件会留在银行保险柜中。房主只能拿到房产证的复印件或电子档。这种做法在全国所有按揭贷款中都是标准流程。

深圳二手房交易完成后，房主可以拿到不动产权证书的复印件。贷款还清后，房主需携带身份证、还款证明和银行出具的解押证明，前往不动产登记中心办理正式解押手续。解押完成后，房主才能拿到完整的房产证原件。整个过程大约需要3-5个工作日，具体时间取决于深圳当地不动产登记中心的工作效率。