时间:09-17人气:27作者:寂寞不季莫
卖二手房不需要将房产证押给中介。房产证是房屋所有权的法定证明文件,原件应始终由房主保管。中介服务完成后,房主需要提供房产证复印件用于办理过户手续。交易过程中,房主可将房产证交由房管部门进行监管,确保资金安全。正规交易流程中,房产证原件不会离开房主手中,这是保障交易双方权益的基本要求。房产证押给中介存在极大风险,可能导致证件被滥用或丢失。
二手房交易中,房主只需签署委托销售协议和过户相关文件。中介公司通过系统联网查询房屋信息,无需持有实体证件。交易资金应通过第三方监管账户划转,房产证作为辅助材料在房管局备案使用。现代交易流程已实现电子化,房产证原件不再是必要条件。房主应保留所有交易单据,包括中介服务合同和资金流水记录,这些文件足以证明交易合法性。
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