青岛海景房在哪个区域

青岛海景房主要集中在市南区沿海一线，包括五四广场、奥帆中心、八大关等区域。这些地方距离海边仅几百米，步行可达。栈桥周边的海景房价格每平方米在5万到8万之间，能看到经典的海景和城市天际线。奥帆中心区域的海景房较新，设施完善，部分高层单位可270度观海。

崂山区沿海也是海景房的热门选择，石老人海水浴场周边环境优美，房价相对市南区低20%到30%。黄岛区的金沙滩区域海景房价格更亲民，每平方米约3万到5万，适合预算有限的购房者。胶州湾沿岸的海景房多为新开发项目，配套设施正在完善中，未来升值空间较大。