楼盘预售证过期可以投诉吗

楼盘预售证过期属于违规操作，购房者有权向住建部门投诉。开发商未及时更新预售证继续销售房屋，违反了《城市房地产管理法》相关规定。北京、上海等地住建部门都设有专门投诉渠道，可通过电话、网站或现场提交证据。深圳某项目因预售证过期被责令停工整改，杭州一开发商因此被处以200万元罚款。投诉时需准备购房合同、宣传资料等证明文件，监管部门会在15个工作日内给予答复。

预售证过期影响购房者权益保障，银行贷款也会受阻。房屋预售资金监管账户需与预售证对应，过期后资金无法正常监管。广州某项目因预售证过期导致购房款无法进入监管账户，业主集体维权。住建部门可要求开发商限期整改，情节严重者将吊销资质。购房者还可通过法律途径解除合同，要求退还已付房款及利息。2022年南京一开发商因预售证过期被列入信用黑名单，直接影响后续项目开发。