汕头市第三套房可以按揭吗

汕头市第三套房可以申请按揭贷款，但条件比前两套更严格。银行会评估借款人的收入状况、信用记录和还款能力。首付款比例通常在50%以上，贷款利率也会上浮10%-30%。申请人需提供稳定的工作证明和近6个月的银行流水。部分银行要求第三套房贷款期限不超过10年，月供收入比控制在50%以内。

实际操作中，汕头多家银行对第三套房贷款设置了额外限制。建设银行规定第三套房贷款额度不超过房产评估价的60%。农业银行要求申请人名下无其他未结清贷款。工商银行则对第三套房贷款区域有特定要求，仅接受市中心区域的房产。申请人需准备完整的购房合同、身份证、户口本和婚姻证明等材料，通过银行的多轮审核才能获批。