租房空置期是什么意思

租房空置期指房屋在租约结束后到新租户入住前这段时间。房东需承担这段时间的房屋维护、物业费等成本。北京某小区一套两居室空置了25天，房东支付了全额物业费。上海某商业地产空置期长达3个月，业主损失了约15万元租金收入。空置期长短受季节、地段、装修等因素影响。

空置期计算方式从租约结束日开始，到新租户实际入住日截止。深圳某写字楼规定空置期超过30天，业主需支付额外管理费。广州某公寓合同明确空置期由租客原因造成，租客需赔偿房东15天租金。杭州某房东为减少空置期，提供免费保洁服务，成功将空置期缩短至7天。