非住宅可以改为住宅吗

非住宅建筑改造为住宅完全可行，但需满足特定条件。旧厂房、仓库、办公楼等空间改造实例常见于城市更新项目。北京798艺术区部分厂房变为创意公寓，上海苏州河沿岸仓库改造为loft住宅。改造需解决结构安全、消防规范、水电系统等问题。新建住宅必须配备厨房、卫生间等基本生活设施，非住宅建筑往往需要重新规划布局。改造项目需提交详细方案，经规划部门审批后才能实施。

非住宅改住宅能提高土地利用效率，为城市提供多样化住房选择。深圳前海区将废弃商业建筑改造为人才公寓，广州将旧学校改造为青年社区。这类改造成本通常低于新建，工期缩短约40%。改造建筑保留原有特色，同时融入现代居住需求。历史建筑改造还需考虑保护要求，北京胡同中的四合院改造就是典型案例。改造项目带动周边区域价值提升，创造宜居城市环境。