外地的房子可以在义乌贷款吗

外地房产可以在义乌申请贷款，但条件较为严格。银行会评估房产位置、价值和市场状况。杭州、上海等周边城市的房产接受度较高，贷款额度可达评估价的6-7成。偏远地区房产贷款难度大，审批时间可能需要15-20个工作日。借款人需提供完整的产权证明、收入证明和征信报告。多家银行如工商银行、建设银行都有此类业务，建议提前咨询具体要求。

义乌本地银行对异地房产贷款有专门政策，部分银行接受二套房抵押。贷款用途必须明确，不能用于购房或投资。借款人需在义乌有稳定工作和收入，连续缴纳社保6个月以上。贷款期限最长10年，年利率根据借款人资质在4.5-6.5之间。办理时需准备房产评估报告、买卖合同和身份证明。提前还款有违约金，一般为剩余本金的1-2%。